Resumen
Una de las características que más valoro de la doctrina jurisprudencial del Tribunal Superior de Tierras del Departamento Central, a partir de la lectura de las decisiones recogidas en este libro, es el respeto constante y meticuloso que se demuestra hacia el precedente vinculante establecido por el Tribunal Constitucional, especialmente en lo que respecta al derecho de propiedad y el contexto procesal mismo. Este trabajo destaca, sin lugar a dudas, el profundo compromiso del tribunal con la seguridad jurídica y el respeto a los principios constitucionales.
Entre los precedentes más relevantes recopilados en este volumen IV correspondiente al período 2023-2025, se encuentra el relacionado con la tutela judicial diferenciada que deben ejercer los tribunales inmobiliarios, de manera similar a los tribunales ordinarios, cuando las circunstancias lo sugieren. Asimismo, es de particular interés la manera en que se abordan las construcciones prácticas en torno a la figura de la ‘restitución de derechos’, fruto de la reforma reglamentaria de 2022. Otro aspecto digno de resaltar es la reflexión detallada sobre la nueva modalidad de la Regularización Parcelaria, a la luz de la Resolución 790-2022, que instaura el Reglamento para la Regularización Parcelaria y el Deslinde.
Este trabajo también recopila precedentes sustanciosos sobre los interrogatorios en el proceso inmobiliario, los cuales resultan cruciales para edificar al tribunal sobre las casuísticas de hecho, como simulaciones, posesiones, ocupaciones, fraudes, entre otros. Además, el referimiento inmobiliario, especialmente en su modalidad ‘fuera de instancia’, es analizado a partir de las sentencias incluidas, lo que aporta una perspectiva valiosa sobre la aplicación de las normativas recientemente aprobadas, como el Reglamento General de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria (Res. núm. 787-2022).
Catalina Ferrera Cuevas,
jueza presidenta del Tribunal Superior de Tierras
del Departamento Este.
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